Prix de l’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m²

par | Mis à jour le 25/01/2023 | Publié le 14/12/2022

Présentation des différents prix de l’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m² et des différents éléments pouvant faire évoluer les prix.
Quel budget pour l'isolation par l'extérieur d'une maison ?

Isoler vos murs par l’extérieur peut vous aider à réaliser près de 25 % d’économies sur vos factures. Mais comme tous les travaux de rénovation qui se respecte, isoler votre maison par l’extérieur a un coût. Combien faudra-t-il prévoir pour profiter d’un meilleur confort thermique en isolant vos murs par l’extérieur ? C’est ce que nous allons essayer de répondre à travers les paragraphes suivants.

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Quel est le prix de l’isolation par extérieur d’une maison de 100 m² ?

Déterminer avec exactitude le prix de l’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m² n’est pas évident. En effet, le coût à prévoir dépendra de nombreux critères, pour ne citer que la technique employée ou le type d’isolation utilisée. Afin de vous aider dans votre budgétisation, nous avons classé les prix à payer selon les prestations.

1. Prix de la mise en place du chantier

Préparer l’habitation pour recevoir les panneaux d’isolation par l’extérieur induit certains coûts. Pour vous donner une idée du budget à prévoir pour cette prestation, voici un tableau avec quelques exemples de prix :

Désignation Temps de pose Prix HT de la pose Prix fourniture Total HT
Mise en place du chantier pour une maison de 100 m²

· Protection du chantier,

· Montage et démontage de l’échafaudage,

· Nettoyage de fin de chantier,

· Formalité administrative

10.000 440 € 78,73 € 518,73 €

2. Prix de l’isolation par l’extérieur selon le matériel

En fonction du matériel utilisé, le prix de l’isolation par l’extérieur peut augmenter ou baisser. Mais en moyenne, voici comment les prix sont répartis :

Désignation Temps de pose Prix HT de la pose Prix fourniture Total HT
Fourniture et pose d’une baguette de fractionnement pour isolation extérieure 4.400 193,60 € 525,48 € 719,08 €
Fourniture et pose d’une isolation extérieure périphérique par panneau isolant en laine de verre, ép. 120 mm, R = 3.75, compris fixation mécanique par chevilles étoiles 14.000 616,00 € 1 974,34 € 2 590,34 €
Fourniture et pose d’une isolation extérieure en panneaux de façade en plaques polystyrène expansé collée, ép. 80 mm, R = 2.10 9.000 396,00 € 1 664,27 € 2 060,27 €
Fourniture et pose d’un ébrasement de baie en panneaux en fibres de bois à crépir, ép. 40 mm, fixés sur structure bois ou en maçonnerie par vis à tête isolée avec rondelles plastiques 8.000 352,00 € 1 950,49 € 2 302,49 €
Fourniture et pose diagonale ou fougère d’un bardage, finition aspect bois « dim 6000 x 218 x 7.2 mm » rapporté en clin PVC, fixation par vis inox Ø 3.5 x 40 mm, hors pose de support 100.000 4 400,00 € 5 571,81 € 9 971,81 €

3. Tarif tout compris pour la pose et de l’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m²

Si nous résumons le tarif à payer pour la réalisation de l’isolation par l’extérieur d’une maison de 100 m², voici le coût à prévoir :

Surface de la maison à isoler Tarif moyen tout compris avec pose et matériau Aides financières pour un foyer avec un revenu annuel de 15 000 € Reste à payer
100 m² 14 250 € TTC 9 920 € TTC 5 250 € TTC

Des devis professionnels pour vos travaux d’isolation

Quels sont les éléments qui peuvent faire changer le prix d’une ITE d’une maison de 100 m² ?

Plusieurs critères peuvent faire changer le prix d’une isolation par l’extérieur pour une maison de 100 m². En les connaissant, vous serez en mesure de comprendre comment sont chiffrés les travaux. Nous vous listons ci-après les principaux critères qui peuvent influencer le prix de l’isolation des murs par l’extérieur.

La surface et les caractéristiques du logement

Il s’agit du principal facteur permettant de déterminer le prix de l’isolation des murs par l’extérieur. Bien évidemment, plus la surface à isoler est importante, plus le prix sera élevé, et l’inverse. Cependant, le coût peut aussi varier en fonction des spécificités de votre habitation. Si votre maison a une architecture complexe, l’isolation pourrait coûter un peu plus cher.

La technique d’isolation

Il existe principalement deux techniques d’isolation des murs par l’extérieur :

  • L’isolation sous enduit : les panneaux isolants sont recouverts d’un sous-enduit hydraulique ou organique. Le tout est ensuite revêtu d’un enduit de finition que vous pouvez personnaliser pour un rendu plus esthétique. Cette méthode d’isolation est la plus courante, mais aussi la plus abordable.
  • L’isolation sous bardage : les panneaux isolants sont maintenus à une ossature métallique. Ils sont ensuite revêtus d’un bardage qui laisse une lame d’air respirante entre les deux. Cette méthode d’isolation par l’extérieur est recommandée pour les façades abîmées ou humides. Cette solution en isolation est plus onéreuse que la méthode sous enduit.

Le type d’isolant choisi

Il existe plusieurs types de matériaux d’isolation de mur par l’extérieur. Chacun d’entre eux a sa propre caractéristique, mais aussi son propre prix. Pour vous donner une idée des coûts à prévoir pour chaque type d’isolant, voici un tableau récapitulatif des prix appliqué sur le marché :

Type d’isolant Prix moyen au m²
Laine de verre 7 €
Laide de roche 10 €
Polyuréthane 20 €
Polystyrène 20 €
Fibres de bois 18 €
Laine de coton 23 €
Fibres de lin 20 €
Laine de chanvre 18 €

La main-d’œuvre du professionnel

Le coût de la main-d’œuvre du professionnel peut aussi influencer en grande partie le prix final des travaux. Comme chaque professionnel a son propre tarif, il est plus judicieux de réaliser un devis pour obtenir un prix précis. D’ailleurs, vous pouvez comparer les devis pour déterminer le meilleur tarif.

Gratuit et sans engagement pour vos travaux d’isolation

Quelles sont les aides financières possibles pour l’isolation des murs par l’extérieur ?

Les travaux d’isolation des murs par l’extérieur sont certes coûteux. La bonne nouvelle est qu’il existe des aides financières qui permettent de réduire drastiquement les coûts. Ceci étant dit, voici une liste de ces soutiens financiers auxquels vous pouvez prétendre pour votre installation :

  • MaPrimeRénov’,
  • L’éco-prêt à taux zéro,
  • La TVA à 5,5 %,
  • Les aides locales et régionales.

N’hésitez pas à vous renseigner en ligne concernant les conditions d’éligibilité sur ces aides financières.

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