Prix de l’isolation par l’extérieur d’une maison de 140 m²

par | Mis à jour le 25/01/2023 | Publié le 17/12/2022

Exemple de prix pour l’isolation par l’extérieur d’une maison de 140 m² et les différents avantages de chaque matériau d’isolation.
Combien prévoir pour l'isolation extérieure d'une maison de 140 m² ?

Pour connaître le prix de l’isolation d’une maison de 140 m² par l’extérieur, il faut tenir compte de nombreux paramètres. Dans ce guide, nous vous exposons les différents éléments à prendre en compte si vous souhaitez isoler votre maison par l’extérieur. Les prix que nous indiquerons dans l’article sont toutefois donnés à titre indicatif. Cela dit, ils peuvent vous servir de référence pour vous aider à mieux chiffrer vos travaux et choisir la meilleure option d’isolation par l’extérieur.

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Quel est le prix de l’isolation extérieure d’une maison de 140 m² ?

L’isolation par l’extérieur ou ITE fait partie des moyens les plus efficaces pour améliorer le confort thermique d’une maison. Cette technique consiste à envelopper une habitation d’une protection thermique qui va contribuer à la conservation de la chaleur. L’opération est simple à réaliser et n’engage que des travaux mineurs.

Cependant, la suppression des ponts thermiques par l’extérieur a un prix, et il est souvent difficile de le déterminer avec exactitude. Nous avons rassemblé dans ce tableau quelques exemples de prix pour donner une idée du budget à prévoir pour isoler une maison de 140 m² par l’extérieur :

Désignation Temps de pose Prix de pose HT Prix fourniture HT Total HT
Fourniture et pose d’une isolation extérieure en panneaux de façade en plaques polystyrène expansé collé, ép. 80 mm, R = 2.10 12.600 554.40 € 2 329.98 € 2 884.38 €
Fourniture et pose d’une isolation extérieure périphérique par panneau isolant en laine de verre, ép. 120 mm, R = 3.75, compris fixation mécanique par chevilles étoiles 19.600 862.40 € 2 764.07 € 3 626.47 €
Fourniture et pose d’un ébrasement de baie en panneaux en fibres de bois à crépir, ép. 20 mm, fixés sur structure bois ou en maçonnerie par vis à tête isolée avec rondelles plastiques 11.200 492.80 € 1 632.27 € 2 125.07 €
Fourniture et pose d’une isolation extérieure périphérique par panneaux isolants en mousse rigide de polyuréthane, ép. 90 mm, R = 4.15, compris fixation mécanique par chevilles étoiles 16.800 739.20 € 4 709.18 € 5 448.38 €
Fourniture et pose d’une isolation extérieure périphérique à crépir, en panneaux de façade en fibres de bois, ép. 60 mm, R = 1.40, fixés sur structure bois ou en maçonnerie par vis à tête isolée avec rondelles plastiques 15.400 677.60 € 3 052.05 € 3 729.65 €
Fourniture et pose d’une isolation extérieure en panneaux de façade en plaques polystyrène expansé « dim 1 x 0.5 m », ép. 160 mm et de profilé baguette métal longueur 2.5 m, R = 4.20 19.600 862.40 € 4 281.90 € 5 144.30 €

Bon à savoir : En moyenne, il faut prévoir près de 250 € par m² pour améliorer l’isolation d’une maison par l’extérieur. Le prix pourrait être plus élevé si la configuration de votre est plus complexe. Par conséquent, n’hésitez pas à réaliser un devis auprès du professionnel si besoin.

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Quels sont les différents types d’isolants extérieurs possibles pour une maison de 140 m² ?

Le type d’isolant à utiliser pour régler les problèmes de pont thermique d’une maison a un grand impact sur le budget final à prévoir pour les travaux. Il existe de nombreux types de matériaux utilisables ayant chacun leur caractéristique. Afin de vous aider à comprendre les différences entre les nombreux types d’isolants, voici un tableau résumant leur caractéristique et leur prix :

Type d’isolant Caractéristiques Prix moyen par m²
Laine minérale Il s’agit d’un mélange de laine de verre et de laine de roche. C’est la solution la plus courante pour les isolations de mur par l’extérieur. Cet isolant présente le meilleur rapport qualité-prix. Entre 5 à 20 €
Fibre de bois Plus écologique et peu chère, cette solution en isolation convient aux petits budgets. En revanche, sa performance est assez limitée pour les grands espaces. Entre 15 et 25 €
Ouate de cellulose Une alternative écologique produite à partir de papiers journaux recyclés. Pour ceux qui ont un budget moyen, cette solution est intéressante. Entre 10 et 20 €
Polystyrène expansé Il s’agit de la solution la plus performante, mais aussi la plus complexe à poser. Pour les plus grands budgets, cette solution est la plus appropriée. Entre 10 et 25 €

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Quelles finitions choisir pour l’isolation d’une maison de 140 m² par l’extérieur ?

Pour une isolation extérieure d’une maison, il existe deux grandes possibilités de finition qui sont l’ITE sous enduit et l’ITE sous bardage.

L’isolation extérieure sous enduit

L’isolation extérieure sous enduit consiste à poser l’isolant par l’extérieur de la façade, ensuite appliquer une première couche d’un enduit de façade adaptée. Bien qu’étant efficace et peu chère, cette méthode d’isolation demande une étude préalable avant de pouvoir être effectuée. Il faut notamment que le matériau isolant soit compatible avec la technique. Dans le cas contraire, la plaque risque de ne pas être pérenne ou de présenter des problèmes d’humidité.

L’isolation extérieure sous bardage

Par opposition à l’isolation sous enduit, l’isolation extérieure sous bardage consiste à protéger la couche isolante par un bardage. Plus efficace, le bardage peut être fabriqué dans un matériau au choix comme le bois, le métal, le PVC, etc. Les lames installées peuvent également apporter plus de charme à l’extérieur de votre maison. Cependant, cette solution est beaucoup plus onéreuse. Néanmoins, la technique réduit les risques d’incendie en plus d’améliorer l’isolation générale de la maison.

Conseil : Pour vous aiguiller dans votre choix, n’hésitez pas à consulter un professionnel. Un expert saura analyser votre maison et vous suggérer la meilleure solution pour supprimer les ponts thermiques de votre logement.

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