Devis pour un ravalement de façade

par | Publié le 20/07/2022

Ce guide présente tout ce qu’il faut savoir sur le devis pour un ravalement de façade ainsi que le prix des différentes opérations de ravalement.
Devis d'un ravalement de façade

Vous souhaitez faire des travaux de ravalement de façade sans avoir une idée de combien vous devez prévoir comme budget ? Chiffrer le coût du projet en réalisant un devis vous permet d’avoir une estimation précise des travaux à effectuer. Mais pour que ce document ne vous soit pas trop abstrait, il est recommandé d’en apprendre un peu plus sur son contenu. Autrement dit, connaître les différents éléments qui définissent le prix d’un ravalement de façade. On vous apporte plus de détails sur ce sujet dans ce guide.

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Le contenu d’un devis pour un ravalement de façade

L’article 132-1 du Code de la construction stipule qu’une façade de maison se doit d’être rénovée une fois toutes les décennies pour des raisons de sécurité et d’esthétique. Les travaux à effectuer pour un ravalement dépendent principalement de l’état général de la façade. Cela dit, le diagnostic d’une façade de maison est effectué par un professionnel agréé qui saura déterminer les travaux à réaliser.

Celui-ci peut également chiffrer les travaux et réaliser un devis. Pour vous donner une idée du contenu que porte un devis pour un ravalement de façade, nous vous résumons ci-après les principaux postes de dépense que vous pouvez y trouver.

Installation d’échafaudage et nettoyage de fin de chantier

Les travaux de façade impliquent généralement des travaux en hauteur. Par conséquent, il se peut que vous deviez louer ou monter un échafaudage pour pouvoir réaliser l’opération. Il est le plus souvent facturé en sus si son utilisation est nécessaire. Il en va de même pour le nettoyage de façade après chantier. Il consiste en l’enlèvement des tâches d’enduit, l’évacuation des déchets et à d’autres opérations de nettoyage si besoin.

Protection du chantier

La protection du chantier, comme son nom l’indique, consiste à protéger certains éléments de la façade comme les portes ou les fenêtres. Le plus souvent, des bâches ou d’autres éléments de couverture sont utilisés pour la protection et éviter toute forme de détérioration.

Le matériel et la pose du matériel

Le matériel et la pose du matériel constituent le prix principal des travaux de ravalement. Qu’il s’agisse de nettoyage, de la pose d’un nouveau revêtement, ou de toute autre opération d’amélioration de façade, ces deux éléments représentent la grande majorité du prix final de l’amélioration de vos murs extérieurs.

Modénature sur menuiseries

En fonction du ravalement de façade effectué, vous pouvez aussi procéder à la mise en place des modénatures sur vos fenêtres, vos portes de garage ou votre porte-fenêtre.

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Exemple de devis pour un ravalement de façade

Comme nous l’avons vu précédemment, divers éléments définissent le coût d’un ravalement de façade. En général, si votre façade est en bon état, vous n’aurez pas à payer une somme significative pour concrétiser votre projet. Le ravalement comporte alors moins de travaux et vous n’aurez pas besoin de fournitures importantes à acheter.

En l’occurrence, les travaux se résument surtout à l’amélioration des finitions de votre façade. En revanche, une façade trop abîmée risque de nécessiter des travaux plus conséquents et plus onéreux à faire. Voici un exemple d’un devis pour vous donner une idée des différentes postes de dépense pour un ravalement de façade :

Prestation Surface Prix unitaire Prix total
Installation échafaudage et protection de chantier 1 600 € 600 €
Matériel et application de l’enduit de façade 260 m² 26.50 € 6 943 €
Modénatures sur menuiseries 75 ml 13.50 € 1 012,5 €
Nettoyage de fin de chantier 1 200 € 200 €
TOTAL HT 8 755,5 €
TVA 20 % 1 751,1 €
TOTAL TTC 10 506,6 €

Pour avoir une estimation précise des travaux, nous vous invitons à réaliser plusieurs devis. De cette façon, vous pouvez être sûr de payer le meilleur prix pour vos travaux de façade.

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Devis pour travaux de ravalement : quelques prix à retenir

Vous connaissez les différents les principaux contenus d’un devis pour des travaux de ravalement de façade. Mais afin de mieux vous aider à budgétiser, connaître la moyenne des prix pour des travaux de ravalement vous sera indispensable. Nous vous récapitulons ci-après la moyenne des différents travaux de remise en état de façade :

Type de ravalement de façade Prix moyen au m² avec main-d’œuvre
Nettoyage Entre 10 et 70 €
Peinture de façade Entre 25 et 50 €
Ravalement complet Entre 40 et 140 €
Ravalement avec isolation thermique Entre 80 et 180 €
Bardage sans isolation thermique Entre 40 et 80 €
Bardage avec isolation thermique Entre 90 et 200 €
Placage de façade Entre 50 et 200 €

Sachez que vous pouvez réduire le coût de vos travaux de ravalement s’ils concernent des travaux de rénovation énergétique. Des aides comme la TVA à 10 %, l’éco prêt à taux zéro ou les subventions de l’ANAH peuvent faire diminuer la facture de manière significative. En général, le montant de ces aides financières dépend principalement de vos ressources.

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