Combien coûte un ravalement de façade pour une maison ?

par | Publié le 09/04/2022

Le coût d’un ravalement de façade d’une maison dépend de nombreux éléments. Ce guide présente tout ce qu’il faut savoir sur ce qui compose le prix d’une réfection de façade pour une habitation individuelle.
Coût d'un ravalement de façade de maison

Vous souhaitez refaire la façade de votre maison, mais vous ne savez pas combien il vous faudra débourser ? Plusieurs éléments sont à prendre en compte pour pouvoir chiffrer avec précision le budget pour un tel projet. Cela dit, vous documenter et vous renseigner sur les différents travaux de ravalement de façade peut vous aider dans votre estimation de prix. C’est justement ce que nous vous apportons à travers ce guide sur le budget à prévoir pour un ravalement de façade d’une maison.

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Combien débourser pour un ravalement de façade d’une maison ?

Si nous établissons une moyenne, le prix pour un ravalement de façade d’une maison varie entre 25 et 100 € au m². Le coût des travaux de rénovation du bâti de votre devanture dépend surtout de ce que vous envisagez d’améliorer.

En effet, le ravalement de façade est une opération qui rassemble plusieurs travaux ayant chacun leur coût. Donc, en fonction de ce que vous souhaitez rénover sur votre devanture, le prix à payer sera plus ou moins élevé. Voici un exemple de travaux que vous pouvez réaliser sur votre façade :

  • Redonner un coup de jeune à votre façade en améliorant son esthétique,
  • Préserver l’état des murs,
  • Améliorer les performances énergétiques de la maison,
  • Empêcher les infiltrations d’eau.

Le ravalement de façade peut vite relativement devenir un gros chantier. Vous pouvez avoir à monter un échafaudage pour effectuer les travaux, ce qui constitue un prix supplémentaire. D’autres frais supplémentaires peuvent vite s’ajouter au coût global des travaux. Par conséquent, il vous faut réaliser un devis pour pouvoir chiffrer avec exactitude le prix qu’il vous faudra dépenser pour un ravalement.

Le prix d’un ravalement de façade de maison décomposé

Un ravalement de façade de maison complet comprend plusieurs travaux, à savoir : le nettoyage, la remise en état du mur et l’application d’une protection. Cela dit, il vous faudra payer en fonction de l’ampleur de la solution que vous avez choisie. Pour vous donner une idée du coût global des travaux, voici un tableau de prix :

Type de travaux de ravalement Prix moyen
Installation de l’échafaudage Près de 25 % du montant total de la facture
Nettoyage de la façade Entre 5 et 25 € par m² selon l’état initial
Traitement façade contre différentes agressions Entre 20 et 100 € le m²
Pose des finitions Entre 20 et 80 € selon la finition optée

Le prix d’un ravalement en fonction des différents types de revêtement de votre maison

Le type de matériau utilisé sur votre façade peut aussi avoir une influence sur le coût final des travaux. Si votre devanture est en maçonnerie apparente, en pierre de taille ou en brique, l’intervention sera différente. En conséquence, le prix ne sera également pas identique. Pour vous donner un aperçu du prix final selon le revêtement, voici un tableau de tarif donné à titre indicatif :

Type de revêtement de la maison Prix moyen
Façade en maçonnerie apparente À partir de 40 € au m²
Façade enduite avec piquage À partir de 45 € au m²
Peinture Autour de 25 € au m²

Les éléments pouvant faire varier le coût d’un ravalement façade

Si le prix d’un ravalement de façade dépend surtout de la solution choisie, d’autres paramètres peuvent faire fluctuer le coût final. Parmi les critères dont il faut tenir compte, nous pouvons citer :

  • Le type de mur à ravaler,
  • La finition que vous espérez,
  • L’état de la façade de votre maison,
  • Le type d’échafaudage adapté à votre maison si nécessaire,
  • Les garanties ou assurances auxquelles vous vous êtes souscrit,
  • Les éventuels travaux supplémentaires annexes si nécessaire,

En raison des nombreux éléments qu’il faut prendre en compte, il est vivement conseillé de réaliser un devis pour chiffrer le prix des travaux. Par ailleurs, vous pouvez effectuer plusieurs devis pour pouvoir effectuer une comparaison et bénéficier des meilleurs tarifs.

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Les obligations et les aides pour une réfection de façade de maison

Pour rappel, le ravalement de façade est une opération obligatoire que vous devez effectuer une fois tous les 10 ans. Mais le plus souvent, vous n’aurez pas à attendre ce délai avant de devoir faire des travaux sur la devanture de votre maison. Dans tous les cas, il vous faut effectuer une Déclaration Préalable de Travaux si vous devez faire des travaux de façade. Autrement, votre commune ou la préfecture peut tout simplement vous demander de stopper les travaux.

En outre, vous avez aussi le droit à une aide financière pour refaire la devanture de votre habitation. Il s’agit des subventions de l’État destinées aux ménages modestes qui permettent d’alléger les coûts des travaux. Parmi les aides que vous pouvez solliciter, nous pouvons citer :

  • Le crédit d’impôt transition énergétique pour le ravalement de façade,
  • La prime énergie,
  • L’éco-prêt à taux zéro pour le ravalement de façade,
  • La TVA à 5,5 %
  • Les aides des collectivités ou de l’ANAH.

Pour voir leurs conditions d’éligibilité, vous pouvez vous renseigner pour sur les sites concernant ces aides financiers.

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