Quel produit pour nettoyer une façade ?

par | Publié le 04/03/2022

Pour profiter d’une devanture propre et bien entretenue, un nettoyage régulier est exigé. Pour ôter les salissures superficielles, les astuces naturelles et les produits chimiques sont indiqués. Ce guide montre la technique de nettoyage approfondie d'une façade, soit par hydrogommage, soit par nettoyage à haute pression.
Quel produit pour nettoyer une façade ?

Une façade entretenue et propre reste agréable à admirer. Les façades, outre la toiture, s’avèrent l’élément d’un habitat le plus exposé aux aléas du temps. L’inclémence des eaux de pluie provoque de l’humidité en favorisant la prolifération des mousses et des lichens qui sont agrégés sur la façade. En outre, les résidus de pollution vont à terme dégrader la qualité de la façade en grisant le revêtement mural. Pour profiter d’un beau mur extérieur exempt de salissure, un rituel de nettoyage s’impose. Alors, quels sont les produits adaptés pour entretenir la façade ? Qu’en est-il des techniques de nettoyage ? Cet article tente d’apporter les éléments de réponse à ces interrogations.

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Les solutions de nettoyage chimique et les alternatives bio

La régularité de nettoyage de façade s’avère nécessaire pour prévenir les altérations ayant trait à l’infiltration d’eau et à l’isolation thermique. Cela dit, procéder à un entretien préventif vous épargnera des travaux onéreux. Deux possibilités sont à votre portée : d’un, vous réalisez vous-même le nettoyage, de deux, vous confiez l’opération à un artisan reconnu.

Dans le premier cas de figure où vous procédez vous-même au nettoyage, vous devrez connaître les produits nettoyants pour enlever les salissures. Voici les produits composés de solvant et des excipients chimiques que vous trouverez dans le commerce :

  • L’acide fluorhydrique : ce nettoyant convient aux façades en brique.
  • Les produits anti-mousses : ce nettoyant s’applique sur la façade par le biais d’un pulvérisateur ou de rouleaux. Respectez bien le dosage au risque d’altérer le revêtement mural.
  • Les fongicides et les anti-algues : ces produits sont conseillés pour le nettoyage d’une façade en pierre.

Par ailleurs, il existe bien des alternatives naturelles qui promettent d’excellents résultats en matière de nettoyage de façade. On cite, les cristaux de soude, l’eau de javel et le vinaigre blanc. Il faut cependant noter que ces astuces font seulement leur effet sur les surfaces de façade peu sales.

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Les techniques d’entretien par procédé mécanique

Outre les solutions chimiques, il existe trois techniques par procédé mécanique pour nettoyer la façade qui perd de son lustre :

  • L’hydrogommage,
  • Le nettoyeur à haute pression,
  • Le ravalement de façade.

L’hydrogommage, l’approche protectrice du revêtement mural

L’hydrogommage est une technique de nettoyage via la pulvérisation à haute pression avec un mélange de solutions poudrées, soit 80 % de poudre et 20 % de l’eau. Ce procédé consiste à ôter les salissures, les traces d’humidité et les champignons.

Même si le nettoyage s’effectue à haute pression, l’hydrogommage respecte le revêtement mural dans son intégralité. L’eau pulvérisée sur la façade élimine de même, les végétations indésirables qui encrassent les bordures murales. Pour un nettoyage qui nécessite une telle approche, il reste judicieux de faire appel à un professionnel qui s’équipe du matériel en adéquation avec l’opération.

Le nettoyeur à haute pression pour redonner éclat à la façade

Pour un nettoyage en profondeur d’une façade, le nettoyeur à haute pression en est la solution. Le principal avantage de miser sur ce type de nettoyage de façade réside dans la performance du résultat. L’appareil est en mesure de déloger les résidus de lichens et les traces résiduelles.

La puissance de la pression du nettoyeur dépend notamment de l’état de saleté de la façade extérieure. Pour gommer les traces superficielles, un nettoyeur à haute pression de 80 bars fera l’affaire. A contrario, pour les crasses épaisses et profondes, l’utilisation d’un nettoyeur doté d’une puissance de 300 bars sera utile.

Que ce soit l’un ou l’autre, il est toujours judicieux de confier la projection de l’eau à haute pression sur le mur afin de prévenir les éventuels dégâts. Ne pas maintenir la distance appropriée entre la façade et la sortie d’eau de la buse rotative risque de détériorer la performance thermique, sans parler de l’isolation du mur. Au moment où le revêtement s’endommage, la couche protectrice de la façade s’amincit, ce qui favorise l’infiltration d’eau.

Le ravalement de façade

Le ravalement de façade ne se considère pas totalement comme un procédé de nettoyage. Plus clairement, ces travaux se définissent comme un entretien préventif ayant trait à la rénovation de façade. Néanmoins, le déroulement de ce chantier reprend l’aspect d’un nettoyage en profondeur qui accompagne les travaux de réparation des façades délabrées. Faire le ravalement de façade facilite ainsi, le nettoyage du mur extérieur. Ravaler la façade empêche que les lichens, les mousses, les champignons et les impuretés s’imprègnent dans la façade intérieure.

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Nettoyage de façade, combien coûte l’intervention d’un artisan ?

Selon la tendance vénale de tarif, le prix de nettoyage de façade se situe dans les 20 €/m². Le budget estimatif alloué au nettoyage de devanture avoisine les 12 à 50 €/m². D’ailleurs, pour estimer le coût exact de ce procédé d’entretien, il faut considérer certains éléments importants, que sont :

  • L’état de la façade,
  • Le procédé de nettoyage employé,
  • Les équipements,
  • Les matériaux de la façade.

Prix en fonction des procédés nettoyage

Car le budget estimatif varie d’un chantier à un autre, voici un extrait de prix de nettoyage de façade pour affiner vos dépenses :

Prestation par procédé de nettoyage Fourchette de prix au m²
Nettoyage à haute pression 10 à 25 €
Nettoyage chimique 15 à 20 €
Sablage, ponçage, nébulisation, peeling 30 à 50 €
Hydrogommage 30 à 70 €

Prix en fonction du type de façade

Le tarif de nettoyage d’un artisan varie aussi en fonction du type de façade. Le tableau ci-après présente des prix à titre indicatif de la prestation selon le type de devanture :

Prestation par type de façade Prix en € TTC
Nettoyage de façade en parpaing 1 600 €
Nettoyage de façade en bois 1 400 €
Nettoyage de façade en brique 1 500 €

 

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