Quel est le prix d’un ravalement de façade ?

par | Publié le 23/02/2022

Faire un ravalement de façade s’impose pour restaurer l’intégrité des murs et pour améliorer la performance énergétique de l’habitation. Ce projet implique un budget important, d’où l’intérêt d’établir un devis. Il convient de procéder à plusieurs demandes de devis pour pouvoir comparer les propositions tarifaires et faire jouer la concurrence.
Travaux de ravalement de façade

Ravaler la façade d’un habitat induit des dépenses non négligeables. Pour réaliser ce type de rénovation sans vous ruiner, il importe de savoir en amont le coût du projet. L’option la plus fiable pour estimer le prix d’un ravalement serait d’obtenir des devis. Vous pouvez procéder auprès des artisans experts en chantier de ravalement ou des entreprises spécialisées pour mieux confronter les offres de prix. Les devis vous aideront à mieux contrôler vos dépenses. En sus, avoir des idées de prix vous permettront de cerner en détail, le budget à prévoir pour faire ravaler vos murs extérieurs.

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Le prix d’un ravalement de façade selon la nature de prestation

Le coût de la réalisation des travaux de ravalement de façade s’évolue notamment en fonction des travaux à entretenir. Mais pas uniquement, le prix varie de même, en fonction de l’expertise et les outillages que les artisans auront recours lors de l’intervention. Pour en savoir plus sur le tarif de ravalement selon les travaux d’intervention, voici un panorama des prix appliqués sur le marché :

Prestations Prix par m²
Nettoyage de façade (procédé hydrogommage à haute pression, sablage, etc.) 10 à 115 €
Travaux de peinture 30 à 50 €
Traitements des mousses et des champignons 25 à 90 €
Application des enduits (enduit monocouche ou enduit multicouche) 15 à 80 €
Pose de revêtement en crépi 15 à 27 €
Pose de façade en bardage 14 à 155 €
Réparation des fissures 15 à 115 €
Travaux d’imperméabilisation 30 à 50 €

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Comment réduire les dépenses ?

En raison de plusieurs éléments techniques qui influent sur le prix d’un ravalement de façade, la réalisation d’un tel projet présente une dépense importante. Votre budget vous semble-t-il modeste pour assurer les travaux ? Voici quelques astuces qui vous aideront à modérer le coût.

Négocier le prix de l’intervention

Engagez-vous des négociations auprès de l’artisan professionnel pour faire baisser le coût des travaux. Vous devrez miser sur des arguments convaincants pour aboutir vos approches. Vous pourriez, par exemple, procéder vous-même à la préparation du chantier ou bien au montage de l’échafaudage. Ces travaux allègeront sans nul doute, le coût total du projet. Comparer les devis vous aidera mêmement à trouver le meilleur compromis.

Bénéficiez d’une TVA réduite

Faire le ravalement d’une façade est une opération assujettie à la TVA, avec un taux équivalent à 10 %. Ceci s’applique en particulier, pour le ravalement de façade d’un logement plus de deux (2) ans. Pour réduire favorablement ce taux, il importe de revoir périodiquement la qualité d’isolation thermique de votre habitation.

Profitez d’une aide financière de L’ANAH

Vous serez certainement éligible à une subvention de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), dans la mesure où votre maison dispose d’une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez d’une aide financière allant jusqu’à 50 % sur le coût global des travaux de ravalement de façade.

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Le ravalement de façade, une obligation légale ?

Faire le ravalement de façade est une obligation légale, pour tous les logements français, tous les dix (10) ans. Vous aurez intérêt à vous adresser au service d’urbanisme pour vous acquitter de vos obligations.

En général, vous êtes concernés par les travaux de ravalement si :

  • Vous êtes propriétaire ;
  • Vous êtes locataires en copropriété ;
  • Vous êtes soumis à un arrêté préfectoral ;

Ne pas exécuter les travaux de ravalement dans le délai est passible d’une amende de 3 750 €, selon les injections stipulées dans l’Article L152-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Devis professionnels de ravalement de façade

Importance de ravaler la façade extérieure d’un habitat

Engager un artisan professionnel pour faire le ravalement de façade de votre habitation présente des atouts sur plusieurs plans :

  • Sur le plan esthétique : rénover les murs extérieurs de votre maison par le biais du ravalement améliore le décor visuel. Les travaux de nettoyage, de peinture et de finition rehaussent l’esthétisme de votre façade.
  • Sur le plan thermique : ravaler la façade est une belle occasion pour revoir la qualité de l’isolation thermique et la performance énergétique. Ces travaux préviennent l’infiltration d’eau ainsi que la remontée de l’humidité.
  • Sur le plan sanitaire : le ravalement de façade empêche la formation des champignons, des mousses et des lichens qui nuisent à la santé des occupants.
  • Sur le plan économique du foyer : faire ravaler vos murs extérieurs vous fera bénéficier d’une subvention de L’ANAH.

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